APEC MANDALA WYNDHAM HUẾ

               APEC MANDALA WYNDHAM HUẾ

Chủ đầu tư Apec Group đã ký kết với Wyndham Hotels Group và Swiss Spirit Hospitality, đưa thương hiệu quản lý quốc tế về vận hành dự án Apec Mandala Wyndham Huế như một sự cam kết về chất lượng dịch vụ. Dự án sẽ là nơi lý tưởng để nghỉ dưỡng và thu hút khách du lịch, mang lại làn gió mới cho kinh đô Huế.
Giới thiệu về dự án
Vị trí dự án:Đường Võ Nguyên Giáp, Thủy Thanh, Hương Thủy, Thừa thiên huế
  • Nằm giữa nút giao thông huyết mạch của KĐT mới An Vân Dương
  • Trên thế đất rồng cuộn hổ ngồi phát sinh vượng khí, hút tài giữ lộc

Quy mô dự án:S=7899(m2) có 3 tầng trung tâm thương mại và 23 tầng Condotel  trong đó có 1800 căn Condotel

Loại Hình CONDOTEL

  •  Condotel, hay Condo hotel là từ được viết tắt của condo & hotel, có ý nghĩa là khách sạn căn hộ hay căn hộ khách sạn.

  •  một xu hướng đầu tư thông minh Chính những lợi ích mà Condotel đem lại do đó Condotel là một xu hướng đầu tư thông minh. Hiện nay, Việt Nam đang là điểm nóng cho sự phát của mô hình condotel. Hàng loạt các dự án như Vipearl Condotel Hội An; Condotel Premier Residence Phú Quốc; Cocobay Đà Nẵng…

Cách thức hoạt động

+ Condotel có chức năng của một khách sạn bởi: Condotel có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24. Điểm khác của Condotel với khách sạn đó là Condotel cho phép khách mua hoàn toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê
+ Condotel có chức năng của một căn hộ vì: Khách sạn căn hộ được thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ,…với đầy đủ dụng cụ nấu nướng và cho du khách có thể đi chợ và trải niệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạn.
Condotel là một loại hình khách sạn được xây dựng theo kết cấu của căn hộ chung cư để du khách có thể sử dụng các tiện ích tương tự của một căn hộ chung cư và phục vụ cho mục đích kinh doanh du lịch.

Chủ sở hữu

Chủ sở hữu khách sạn căn hộ thường là 2 nhóm chính:
+ Nhà đầu tư: Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu mua căn hộ khách sạn với mục đích đầu tư để tăng lợi nhuận. Với họ, điểm hấp dẫn của condotel là khả năng thu hồi vốn nhanh. Việc bán sản phẩm Condotel giống như bán một căn hộ là có thể mang lại lợi nhuận ngay lập tức
+ Khách du lịch, doanh nhân thành đạt và người có mức thu nhập trung lưu: Đây là nhóm khách hàng mua hoặc thuê Condotel để hưởng thụ cuộc sống, muốn tận hưởng kỳ nghỉ dài cũng như muốn thể hiện đẳng cấp thượng lưu tại một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi với chi phí vừa phải.

Điểm khác biệt của condotel và khách sạn

  • Condotel cho phép khách hàng mua hoàn toàn quyền sở hữu và sử dụng căn hộ, hoặc đăng ký chương trình cho thuê căn hộ với chủ đầu tư
  • Có đơn vị quản lý vận hành và bảo dưỡng chuyên nghiệp
  • Hoạt động theo mô hình timeshares chia sẻ lợi nhuận ưu đãi
  • Các căn hộ và dự án Condotel thường ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng và phát triển mạnh ở các thành phố có tiềm năng về du lịch
  • Kết hợp với các tiện ích chung của toàn hệ thống
  • Luôn có yếu tố đầu tư sinh lời hấp dẫn với khả năng tăng giá cao
  • ·Về mục đích sử dụng: nếu căn hộ chung cư được sử dụng với mục đích chính là để ở lâu dài thì Condotel lại sử dụng để cho khách du lịch thuê trong thời gian họ du lịch.·              
  • Cơ quan quản lý nhà nước: Khu chung cư được quản lý bởi Ban Quản trị, Tổ dân phố, UBND phường/xã trong khi đó khu Codotel được quản lý bởi Ban quản lý Khu Du lịch; Các cơ quan quản lý nhà nước về Du lịch
  • Thủ tục quản lý hành chính dân cư Người ở tại căn hộ chung cư được cấp hộ khẩu thường trú hoặc Sổ đăng ký tạm trú dài hạn trong khi đó người ở tại Condotel thì khách sạn phải khai báo tạm trú ngắn hạn cho du khách.
  •  Phí quản lý vận hành: Người ở tại căn hộ chung cư sẽ phải đóng phí quản lý vận hành theo Luật nhà ở và văn bản hướng dẫn, trong khi đó đối với condotel thì du khách sẽ phải trả phí lưu trú tại khách sạn theo giá khách sạn quy định.
  • Cách thức hoạt động: Condotel hoạt động theo mô hình timeshares chia sẻ lợi nhuận ưu đãi           
  • Khác biệt về luật điều chỉnh: Codotel được điều chỉnh bởi Luật du lịch, Luật doanh nghiệp.
  • Khác biệt về nghĩa vụ tài chính: Chủ sở hữu căn hộ phải đóng thuế đất hàng năm đối với căn hộ của mình; Chủ đầu tư phải đóng tiền thuế đất hàng năm đối với toàn bộ khách sạn. Các phòng khách sạn không phải thực hiện nghĩa vụ đóng thuế.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG APEC MANDALA WYNDHAM HUẾ

KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ CAM KẾT LỢI NHUẬN 12%/NĂM TRONG 5 NĂM ĐẦU.
  • Miễn phí 30 đêm nghỉ
  • Thời gian cam kết: 05 năm kể từ bàn giao căn hộ
  • Điều kiện được hưởng: Khách hàng bắt đầu được hưởng thu nhập tiền thuê cam kết sau 03 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ.
  •  Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 03 tháng kể từ ngày đủ điều kiện.Các kỳ tiếp theo thanh toán 06 tháng/lần.
  • Trường hợp từ năm thứ 06 trở đi khách hàng muốn tự quản lý vận hành thì gửi đơn đăng ký nguyện vọng về CĐT.
  • Mức cam kết thu nhập tiền thuê từ năm thứ 06 trở đi: Khách hàng được nhận 80% lợi nhuận trước thuế từ CTCT
KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ KHÔNG CAM KẾT VÀ SẼ CHIA SE LỢI NHUẬN 80% – 20%
  • Trường hợp cho CĐT thuê lại: Thu nhập từ CTCT được chia theo tỷ lệ Khách hàng 80% – Chủ đầu tư 20% tính trên lợi nhuận trước thuế.
  • Hợp đồng quản lý cho thuê có thời hạn tối thiểu 6 tháng.
  • Kỳ thanh toán: 6 tháng/lần
  • Trường hợp khách hàng vận hành tự kinh doanh: phải tuân thủ theo các quy định của CĐT đưa ra.
  • MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ 
  • Webside:https://dcpland.com/apec-mandala-wyndham-hue.html
  • Hot line:0777 0222 35-0706707535
Google Account Video Purchases Võ Nguyên Giáp, Thủy Thanh, Hương Thủy, Thừa Thiên Huế, Vietnam

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Chính Sách Bán Căn Hộ Condotel Huế

              Chính Sách Bán Căn Hộ Condotel Huế Lựa Chọn Đầu Tư Nội Thất Và Không Nội Thất. 1 Đầu Tư  Nội Thất -Khách Hàng Đầu Tư Nội Thất Sẽ Tính Thêm Tiền Nội Thất Theo Bảng Giá Của Chủ Đầu Tư (Sẽ Công Bố Giá Chính  Thức Trong Ngày Mở Bán Vào 15/9 ). - Khách Hàng Đầu Tư Nội Thất Sẽ Đươc Hưởng Lợi Nhuận 80% Của Lợi Nhuận Ròng Và Nhà Điều Hành Khách Sạn Sẽ Hưởng 20% Còn Lại. 2 Không Đầu Tư Nội Thất Quý Khách Hàng Không Đầu Tư Nội Thât Thì Chủ Đầu Tư Sẽ Góp Vốn Đầu Tư Nội Thất Nhưng : 2.1 Quý Khách Hàng Sẽ Hưởng Lợi Nhuận Là 12%/Năm Của Lợi Nhuận Ròng Trong Vòng 5 Năm 2.2 Kể Từ Năm Thứ 6 Thì Quý Khách Hàng Sẽ Được Hưởng Lợi Nhuân 80% Của Lợi Nhuận Ròng Và Nhà Điều Hành Khách Sạn Sẽ Hưởng 20% Còn Lại. Chú Ý : Nếu Khách Hàng Muốn Tự Điều Hành Căn Hộ Của Mình Sẽ Phải Tuân Theo Quy Định Chung Của Ban Quản Lý Đưa Ra. Hình Thức Thanh Toán 1 T hanh Toán Gói Thường 30 Lần Trong Vòng 24 Tháng (   7 Ngà...
Đọc thêm

NHỮNG ĐIỂM ƯU VIỆT ĐÁNG ĐỂ ĐẦU TƯ APEC MANDALA WYNDHAM HUẾ

Hình ảnh
                  APEC MANDALA WYNDHAM HUẾ NHỮNG ĐIÊM ƯU VIỆT ĐÁNG ĐÊ CÁC NHÀ ĐẦU TƯ ĐẦU TƯ VÀO HUẾ\ 1.      Giới thiệu về tập đoàn Apec Group:  Trong thị trường bất động sản hiện nay, cái tên  Apec Group   đang trở nên nổi tiếng và được chào đón hơn bao giờ hết. Được biết đến với tên gọi khác là Công ty Đầu tư Châu Á Thái Bình Dương một trong những đơn vị, doanh nghiệp  kinh doanh bất động sản  có uy tín bậc nhất tại Việt Nam.Được thành lập từ năm 2006 ,   Apec Group  nhanh chóng có mặt trên sàn chúng khoán Upcom (mã API). Hàng loạt những Dự án bất động sản được triển khai tại những vị trí vàng tại các tỉnh Bình Thuận, Lạng Sơn, Bắc Ninh, Thái Nguyên,… => TẠO NÊN CẢM GIÁC AN TOÀN CHO NHÀ ĐẦU TƯ. 2.      Tập đoàn khách sạn Wyndham ( Wyndham Hotel Group )  là một trong nhưng đơn vị quản lý khách sạn lớn nhất thế giới  của Mỹ, cung cấp d...
Đọc thêm